1.招标条件

本招标项目金岱李二号院（一期）项目已由郑州市管城回族区发展和改革委员会以2207-410104-04-01-996932文件批准建设，投资项目在线审批监管统一代码： 2207-410104-04-01-996932，依据委托建设合同郑州盛澳玖源置业有限公司代郑州鼎建置业有限公司履行招标人职责，对金岱李二号院（一期）项目示范区精装修工程施工组织招标，郑州盛澳玖源置业有限公司为本项目代建单位（以下简称招标人），建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目精装修施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：金岱李二号院（一期）项目示范区精装修工程施工

2.2招标编号：HNDM20251210

2.3项目地点：郑州市管城回族区河南省郑州市管城回族区长江东路北、七里河路西。

2.4项目建设规模：金岱李二号院（一期）项目示范区精装修工程施工，包括会所装修面积2953㎡、2#楼公区装修及车库装修面积1247.27㎡、2#楼三套样板间装修面积346.82㎡ 。

2.5本次招标内容及范围：本项目招标文件、图纸及工程量清单包含的全部工作内容。

2.6标段划分：本项目共划分一个标段。

2.7质量要求：合格，达到国家现行有关施工质量验收规范标准。

2.8计划工期：100日历天。

3.投标人资格要求

3.1投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照；

3.2资格要求：投标人具备行政主管部门颁发有效的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质或建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且有有效的安全生产许可证；

3.3项目经理要求：

3.3.1投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.3.2投标人拟派项目经理须为投标人单位员工，提供劳动合同、单位为其缴纳的养老保险证明。（投标人须在投标文件中提供劳动合同、社保部门盖章出具的单位为拟派人员缴纳养老保险证明文件或者在社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的证明材料并加盖单位公章，社保查询时间：招标公告发布之后。）

3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2022、2023、2024年度财务审计报告；（提供投标人的审计报告，公司成立不足三年的，从成立年份开始提供，新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可。）

3.5信誉要求：

3.5.1投标人没有尚在执行期的被责令停产、停业，投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的情况；最近三年（指2022年01月01日起）没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等责任事故问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况；（投标人须出具书面承诺，加盖单位公章。）

3.5.2自招标公告发布之日起至本项目投标截止时间内，投标人未被列入环保失信黑名单；（投标人须出具书面承诺，加盖单位公章。）

3.5.3投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单；（投标人须出具书面承诺，格式自拟，加盖单位公章。）

3.5.4近三年（指2022年01月01日起）投标人有“单位行贿犯罪”，其法定代表人、项目经理、委托代理人（如有）有“行贿犯罪”行为的将被取消投标资格；（投标人须在投标文件中附单位近三年没有单位行贿犯罪记录、人员近三年没有行贿犯罪记录的承诺书，并加盖单位公章。）

3.6其他要求：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；（提供投标人的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息、主要人员信息截图或报告，并加盖单位公章。查询时间：招标公告发布日期之后。）

3.7本次招标  不接受  联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2025年12月25日至2025年12月31日，每日00：00：00时至23：59：59时（北京时间）。潜在投标人信息核对截止时间为2026年1月01日17：00（北京时间），请潜在投标人务必结合自身情况，提前上传资料并提交信息核对；如因潜在投标人上传资料延误、错误等原因导致无法正常购买招标文件的，潜在投标人自身承担相应责任。

4.2招标文件获取方式：

4.2.1 凡有意参与的潜在投标人，请登录“中招联合招标采购平台” 获取招标文件（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台获取招标文件进行项目报名，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

4.2.2 本项目有购标信息核对，潜在投标人须通过平台填写“购标申请”并按照要求将以下文件整理成一个PDF上传：①企业法人授权委托书（须注明授权委托人的联系方式及电子邮箱）及授权委托人身份证（法定代表人亲自参加的仅提供身份证）②营业执照或同等效力证明文件。

4.2.3 代理机构信息核对通过后，潜在投标人方可在线购买招标文件并下载。请务必在标书下载截止时间前登录“中招联合招标采购平台”，登录平台主页点击“我的工作台”→点击“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。

4.2.4 找到要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面；本项目需要需先提交资料审核，资料审核通过后才能购买招标文件。点“下载”按钮下载购标审核附件（若有）并按招标公告要求将所有材料准备好后，通过“上传材料”按钮上传（一次上传一个附件或打包上传），上传成功后，点击“提交”。审核资料提交后需等待代理机构进行资料核对，资料审核成功后才能进行后续标书费支付、下载招标文件等操作。如果资料审核未通过，可点击“重新”按钮查看未通过原因，重新提交审核材料。审核资料通过后，即可在“我参与的项目”页面，点击“立即购标”，开始支付标书费。招标文件售价：0元/份，平台服务费400元，售后不退。

4.3 平台服务费支付至平台运营公司，发票由平台运营公司出具（通过“发票管理”下载平台服务费电子发票）。

4.4 投标人针对投标人注册、获取招标文件、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86397110；平台运营公司及其工作人员在开标前对下载者的购买信息进行保密；如下载者主动与平台运营公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台运营公司将不承担任何责任。

4.5 投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”→“CA申请帮助”→“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

4.6领取招标文件成功并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。投标人必须对出具的资质资格的合法性、真实性负责，一旦发现有造假情况，将取消中标资格、并承担由此产生的一切后果。

5.投标文件的递交

5.1递交截止时间：2026年01月14日09时30分（北京时间）；

5.2递交方法：加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台”提供的投标文件制作工具生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件须在投标文件上传截止时间前通过平台上传递交；逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。为确保投标文件能够按时上传，建议至少提前一天进行电子投标文件的制作。

5.3本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为“中招联合招标采购平台”网上开标室，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标文件的上传截止时间前，打开“中招联合招标采购平台”网站，登录投标人账户，插入CA数字证书，选择“我参与投标的项目”，点击“进入开标大厅”，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行投标文件签章等工作。

5.4不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《中招联合招标采购平台》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.本次招标联系事项

招 标 人：郑州盛澳玖源置业有限公司

地   址：河南省郑州市管城回族区尚德路32号金尊府一号院14号楼2单元一层102

联 系 人：高老师

电    话：18236975528

传    真：/

邮    箱：879597207@qq.com

招标代理机构：河南大明建设工程管理有限公司

地    址：郑州市花园路27号河南省科技信息大厦12层

联   系  人：杨先生

联 系 电 话：0371-55679792

邮       箱：hndm998829@126.com

2025年 12 月 24 日