本招标项目南阳中信国安城前期物业服务项目，建设资金来自自筹资金 ，已落实，出资比例为100%。招标人为南阳非凡置业有限公司。项目己具备招标条件，现委托河南大明建设工程管理有限公司对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1、建设地点：南阳市滨河北路

2.2、招标内容：南阳中信国安城前期物业服务项目；

2.3、招标编号：HNDMNY20201101

2.4、资金来源：自筹资金

2.5、委托管理期限：自合同签订之日起至业主大会成立并与所委托的物业管理单位签订物业管理服务合同为止。

3．投标人资格要求：

1、投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照的物业管理企业和企业基本户开户许可证明；

2、具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度；需提供近三年（2017年、2018年、2019年）经审计的财务报告，新成立企业，不足三年的，按已有年份提供；

3、投标人2017年1月1日以来具有类似项目业绩（以合同签订日期为准）；

4、信誉要求：现阶段没有处于被责令停产、停业，在经营活动中没有重大违法记录承诺；

5、投标人需提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括：投标企业、法定代表人），并对其真实性负责，若承诺不实，造成的后果由投标人自行负责；

6、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目采购活动;【查询渠道：“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购”(www.ccgp.gov.cn)查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”】（提供相关信息查询截图，查询日期不得早于招标公告发布之日）

7、本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。

8、本项目资格后审。

4．报名时间

4.1投标报名及招标文件出售时间：2020年12月3日至2020年12月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8：30 时至11：30时，下午 14：30 时至17：00时；地点：河南大明建设工程管理有限公司（河南省南阳市孔明路体育场北建业凯旋广场A座17号楼513室）持所要求的资料报名。

4.2报名时法定代表人或委托代理人须持法人授权委托书及本人身份证原件及3．投标人资格要求中所需资料。（以上证件验原件，留加盖企业公章的复印件1份，装订成册）

4.3招标文件售价：500元/份，现金支付售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件的截止时间：2020年12月25日上午9：00整

5.2  投标文件递交地点：河南大明建设工程管理有限公司开标室（河南省南阳市孔明路体育场北建业凯旋广场A座17号楼513室）

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》网站上发布。

7.联系方式

招 标 人：南阳非凡置业有限公司

地址：南阳市农运路与纬五路交叉口

联 系 人：陈先生

联系电话：18201109123

代理机构：河南大明建设工程管理有限公司

地    址：河南省南阳市孔明路体育场北建业凯旋广场A座17号楼513室

联 系 人：段先生

联系电话：0377-60558707  15136651105

                     2020年12月2日